7月24日，广州市荔湾区白鹅潭板块一宗涉宅用地出让，经过10轮竞价，由保利发展旗下公司以总价6.09亿元竞得，成交楼面价24638元/平方米，溢价率17.32%。
白鹅潭板块是广州近年重点打造的世界级商圈和滨水居住区，区域内交通、商业、景观资源集聚，一直是房企关注的热点板块。此次地块经过多轮举牌成交且溢价率超过17%，显示出品牌房企对荔湾核心地段住宅市场的信心。
与土地市场热度相呼应，广州住宅品质升级也在提速。近期广州官宣首批“好房子”试点项目，荔湾区有两个在建住宅项目入选，将在层高、隔音、绿色建筑等方面执行更高标准，推动住宅产品从“有得住”向“住得好”转变。
业内分析认为，核心区优质地块成交叠加“好房子”试点落地，有望带动荔湾板块住宅供应结构优化，为购房者提供更多高品质选择。后续该地块的规划设计与入市节奏值得关注。
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